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按需求框定改造范圍我們首先要判斷是局部改造還是全屋翻新，提前做好規(guī)劃的目的是讓我們根據客觀情況，理性判斷哪些錢該花，哪些錢不該花。我們可以按以下三個方面來判斷：
房屋本身質量空間功能自身需求
老房使用已久，許多硬裝破損，容易影響安全。舊工藝的不合理及老化，特別是那些隱蔽工程都必須返工。即使我們只想做局部翻新，有些部位也不得不跟著改造。風格上，你可能喜歡現(xiàn)代，也可能是新舊交接的“復古”，是否要保留原來的老家具、地板，局部翻新還是全屋翻新，都有不同的裝修方案。
翻新改造中必須注意的事項
拆改方面
老房翻修哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的效果。并且，這里面還有幾個雷區(qū)是不能碰的。▎ 承重墻不能拆改
一呢，我剛也提到了就是承重墻不能拆改。如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權起訴你并要求恢復的。那怎么辨別承重墻呢？好的方法是看建筑圖紙，但如果手頭上沒有相關資料，可以通過墻體厚度來辨別：一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
通常情況下，磚混結構的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外，其余都是承重墻；而框架結構的房子中，內部的隔墻一般都不是承重墻。給大家放幾張示意圖就清楚了。
適老翻新改造
適老翻新改造，是指針對老年人的生活需求和身體特點，對房屋進行的一種特殊改造。這種改造旨在提升老年人的生活品質，增強居住環(huán)境的安全性和便利性。它包括但不限于增設防滑設施、降低家具高度、安裝扶手以保障行動安全，設置緊急呼叫系統(tǒng)，改善照明條件，增加無障礙通道等。同時，還會考慮智能家居技術的引入，如語音控制家電，簡化操作流程。適老翻新注重舒適與實用并重，兼顧功能性和情感關懷，是現(xiàn)代老齡化社會中越來越重要的住宅改造趨勢。
以上信息由專業(yè)從事舊房煥新攻略的快裝巴士于2025/3/13 19:40:40發(fā)布
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