自有倉庫：自有倉庫又稱自營倉庫，是指由企業(yè)自己擁有并管理的倉庫。
自有倉庫優(yōu)點：
1、更大程度的控制力度，較強的管控能力。企業(yè)能夠在自有倉庫內，按照自己的意愿存儲產品，從而對倉庫具有較強的控制能力。一旦顧客的需求或市場狀況發(fā)生變化，企業(yè)就能夠對倉庫進行直接的控制和管理，使企業(yè)能夠較容易地將倉庫管理集成到企業(yè)的整個物流系統(tǒng)中去。
2、低成本優(yōu)勢，長期倉儲時，自有倉儲的成本低于公共倉儲。從長期情況來看，自有倉庫的運行成本相對較低，如果倉庫能夠得到有效地利用，倉庫運行成本大約為物流成本的15％—25％，或者更低。在實際操作過程中，企業(yè)對倉庫的利用率為70％—80％。一般認為，如果對自有倉庫的利用率達不到75％，那么就應該考慮租賃公共倉庫。
3、充分發(fā)揮人力資源的優(yōu)勢。企業(yè)一旦擁有自有倉庫，可以充分利用企業(yè)的人力資源，當企業(yè)自己的工作人員在管理倉庫時，可以對倉庫的存貯和維護更加細心，同時可以充分利用化帶來的優(yōu)勢。雖然一些公共倉庫允許他們的客戶在進行倉庫管理時可以使用他們的雇員，但并不能從根本上解決上述問題。
4、稅收和無形資產方面的優(yōu)勢。擁有自有倉庫，能夠帶來稅收方面的優(yōu)勢，
因為在建筑設施和技術設備方面的投入和折舊能夠減少企業(yè)應該支付的稅額。同時，自有倉庫可以給企業(yè)帶來無形資產方面的優(yōu)勢。當企業(yè)擁有自己的倉庫時，能夠給顧客一種持續(xù)、長久和穩(wěn)定的商業(yè)運作印象，使人感到企業(yè)的產品供給是穩(wěn)定的和可依賴的。
自有倉庫的缺點自有倉庫的缺點：
1、缺乏柔性化。由于自有倉庫具有固定的大小規(guī)模和技術水平，使得自有倉庫缺乏一定的柔性。在滿足不同程度的顧客需求時，自有倉庫的存儲能力在短期內都將受到一定的限制，在顧客的需求較低時，導致倉庫設施的閑置和倉庫空間的浪費。同時，自有倉庫的位置一般比較固定，使得企業(yè)不能迅速地隨市場情況的變化而變化，這將會失去許多重要的商業(yè)機會。另一方面，如果自有倉庫不能夠迅速地滿足產品的市場需求，顧客服務水平和銷售額將不可避免地下降。
2、財務方面的限制，固定的容量和成本使企業(yè)的一部分資金長期被占用，投資風險大。 由于建造倉庫的成本比較高，對多數(shù)企業(yè)來講，一般不—定具有足夠的資金實力來建造或購買，另一方面，建造倉庫屬于長期的、高風險的投資項目（由于其特殊化的內部設計和建造以至于以后很難銷售出去）。同時，對倉庫管理人員支付的工資和培訓費用、對倉庫管理設備的購買和倉庫作業(yè)系統(tǒng)的設計使得建造自有倉庫變得費時又費錢。另外從企業(yè)自身的角度看，一般都喜歡將資金投入到一些高回報的投資項目上去，以便能夠獲得及時而有效的回報。
3、投資回報率較低。對自有倉庫的投資決策分析就是考察自有倉庫的投資
回報率。在大多數(shù)的情況下，自有倉庫的投資回報率一般都很低，它很難獲得與其他投資項目一致的投資回報率。
龍森倉儲是一家集廣州倉儲、廣州托管倉庫、外貿倉儲、短期中轉倉儲、二次包裝服務為一體的綜合倉儲托管物流企業(yè)，業(yè)務包含：廣州倉庫出租、廣州倉儲托管、廣州倉儲配送、廣州托管倉庫出租、外貿倉庫出租、外貿托管倉庫出租、臨時中轉倉庫出租等。
1、溝通方面的難題。能否有效地進行溝通成為租賃公共倉庫的一個主要的難題，隨著信息技術的飛速發(fā)展和電子商務的蓬勃興起，倉庫作業(yè)的許多中間環(huán)節(jié)完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)來實現(xiàn)，但對公共倉庫而言，并不是所有的電腦終端介面和網(wǎng)路管理系統(tǒng)都是標準化的，它與企業(yè)進行數(shù)據(jù)傳輸和信息溝通不一定協(xié)調，這就給倉庫的信息化管理帶來一定的阻礙，而在多數(shù)情況下，公共倉庫也不可能為了一個顧客而額外增加電腦設備。
2、缺少個性化服務。在公共倉庫里，個性化的服務經常得不到滿足，許多公共倉庫的處理設備僅僅是為了提供本地化的服務，對于一些企業(yè)的特殊要求，公共倉庫提供的個性化服務很少，基本沒有。
第三方物流：第三方倉庫即合同倉庫，是指企業(yè)將倉庫等物流活動轉包給外部公司，由外部公司企業(yè)提供綜合物流服務的倉庫方式。（在當今競爭日趨激化和社會分工日益細化的大背景下，物流外包具有越來越多的優(yōu)勢，是現(xiàn)在許多企業(yè)都會選擇倉庫外包的合作模式）
以上信息由專業(yè)從事白云區(qū)倉儲配送公司的龍森倉儲于2024/9/14 18:37:08發(fā)布
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