是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績(jī)備案系統(tǒng)的運(yùn)行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績(jī)，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請(qǐng)時(shí)，該業(yè)績(jī)不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績(jī)不滿足，想要短時(shí)間內(nèi)升級(jí)成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。二是，從本身的作用和含意來說，就是區(qū)別一個(gè)公司施工能力的標(biāo)準(zhǔn)，而企業(yè)在的要求下，不升級(jí)更高的資質(zhì)等級(jí)就反過來制約了企業(yè)的發(fā)展。
難點(diǎn)
1、歷史人員方面
項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，工程業(yè)績(jī)符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績(jī)，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績(jī)無法備案。
2、工程竣工時(shí)間
目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績(jī)補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績(jī)，將無法作為該公司業(yè)績(jī)，在2018年竣工的業(yè)績(jī)，需要實(shí)時(shí)業(yè)績(jī)備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬(wàn)別出差錯(cuò)。
3、工程圖紙
比如房建類業(yè)績(jī)，需要上傳圖紙，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績(jī)無法備案。
以上三點(diǎn)是業(yè)績(jī)備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級(jí)的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來升級(jí)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
近年來，一直強(qiáng)調(diào)“簡(jiǎn)化”。雖然取消了大量的，但在招標(biāo)或施工企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。既然如此重要，獲得的企業(yè)真的了解嗎？通常應(yīng)該如何保存它？接下來，我們會(huì)為您講解：
一、證書數(shù)量
施工書分為原件和復(fù)印件，只有一份必須妥善保存，復(fù)印件可以獲得多份，如果不夠，也可以申請(qǐng)額外發(fā)行。
二、證書體積
證書是施工企業(yè)實(shí)力的證明，與安全生產(chǎn)許可證一樣，也是施工的必要條件。施工書的原體積稍大，一般掛在公司，原可掛在公司的顯著位置，證明企業(yè)有相關(guān)性，證書副本體積稍小，可折疊，可帶出施工項(xiàng)目協(xié)商，證明企業(yè)資質(zhì)。
三、證書效力
施工書體積大，攜帶不方便，主要用于延續(xù)或升級(jí)資質(zhì)，平時(shí)不使用。復(fù)印件便于攜帶，可用于招標(biāo)證書企業(yè)資質(zhì)和資質(zhì)。
在談判業(yè)務(wù)時(shí)，建筑施工企業(yè)通常需要建筑施工企業(yè)的資質(zhì)類型和等級(jí)。如果沒有建筑施工企業(yè)沒有資質(zhì)，你就會(huì)失去這個(gè)機(jī)會(huì)。施工書是建筑施工企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定的資產(chǎn)、人員、績(jī)效等標(biāo)準(zhǔn)要求的證明。未要求的書強(qiáng)制施工的，甲方可以受到國(guó)家法律的處罰。1、超越資質(zhì)等級(jí)承接項(xiàng)目建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)很多，一般從低級(jí)資質(zhì)到資質(zhì)，每個(gè)級(jí)別對(duì)應(yīng)相應(yīng)的企業(yè)條件和建設(shè)施工范圍，企業(yè)可以通過達(dá)到更別的資質(zhì)。另一點(diǎn)是：施工書的原件和副本具有相同的法律效力。
大多數(shù)企業(yè)在申請(qǐng)資格時(shí)都會(huì)選擇自己申請(qǐng)資格，但很多時(shí)候很難成功申請(qǐng)資格。因此，一些企業(yè)會(huì)找到一家的資格代理公司來申請(qǐng)資格，而另一些企業(yè)則不了解尋找代理公司的方式。接下來，我們將帶您了解為什么企業(yè)會(huì)選擇資格代理。
1.資質(zhì)處理
企業(yè)不了解資格處理的難點(diǎn)，會(huì)降低處理效率，通過率不會(huì)很高，代理公司比企業(yè)更熟悉處理流程，處理經(jīng)驗(yàn)豐富，在處理過程中可以防止錯(cuò)誤，申請(qǐng)通過率也較高。
2.成本低
企業(yè)次申請(qǐng)資格，不了解資格處理過程，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)不太了解，會(huì)花費(fèi)一些不必要的成本。企業(yè)招聘人員、支付人員社會(huì)保障等費(fèi)用不小，代理公司的成本相對(duì)具有成本效益。
3.相關(guān)技術(shù)人員充足
施工企業(yè)在申請(qǐng)時(shí)，需要大量的技術(shù)人員。代理公司將擁有豐富的人力資源，節(jié)省企業(yè)招聘人員的成本，解決人員配備不完善的問題。
4.技術(shù)更
代理公司有長(zhǎng)期的資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)，有的團(tuán)隊(duì)。與企業(yè)相比，企業(yè)可以少走彎路，也可以盡快拿到書，盡快開展工程建設(shè)，不熟悉流程、材料、標(biāo)準(zhǔn)。
什么是施工的資質(zhì)？
一、建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑企業(yè)資質(zhì)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事新建、擴(kuò)建、改建土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)。
二、如何轉(zhuǎn)讓施工的資質(zhì)？
在資格轉(zhuǎn)讓過程中，我們需要收購(gòu)一家公司，然后更改資格使用。然而，收購(gòu)的公司可能存在債權(quán)和債務(wù)問題，導(dǎo)致收購(gòu)方承擔(dān)過多債務(wù)。因此，許多企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資格時(shí)會(huì)考慮是否可以單獨(dú)獲得資格。我們應(yīng)該知道，資格與公司有關(guān)，不能單獨(dú)使用和轉(zhuǎn)讓。一、債務(wù)接手轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查該公司的債務(wù)，需核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如果你不想要另一家公司，避免過多的債務(wù)，你可以采取資格剝離的方法。
三、施工的資質(zhì)的必要性
隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑越來越多，有施工的資質(zhì)的企業(yè)也越來越需要施工，因?yàn)橛匈Y質(zhì)的企業(yè)可以保證施工的安全和質(zhì)量，讓客戶放心。
眾所周知，如果一個(gè)企業(yè)沒有施工的資質(zhì)，就很難在這么多有資質(zhì)的企業(yè)中生存。而且客戶看企業(yè)，主要看資質(zhì)。作為施工企業(yè)必備的證明，資質(zhì)起著非常重要的作用，是客戶的首要選擇。
如果一個(gè)企業(yè)有很多施工人員和合格的施工人員，而企業(yè)本身沒有施工的資質(zhì)，那么與一個(gè)企業(yè)相比，沒有很多施工人員，但與合格相比，客戶肯定會(huì)選擇后者。為什么？因?yàn)槲覀兌贾朗┕さ馁Y質(zhì)非常重要，因?yàn)椴豢赡芤筚Y質(zhì)。施工人員具有流動(dòng)性。許多人可以這樣做、招聘或申請(qǐng)。這不是很難。現(xiàn)在沒有很多建筑師企業(yè)，這并不意味著將來沒有建筑師。建筑師對(duì)企業(yè)影響不大，但對(duì)施工的資質(zhì)影響很大。3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于10人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計(jì)（建筑學(xué)、設(shè)計(jì)營(yíng)、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)答）的人員不少于5人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水設(shè)計(jì)的人中各不少于1人，其他人員配置合理。
現(xiàn)在很多公司都在積極申請(qǐng)施工的資質(zhì)，因?yàn)槭┕さ馁Y質(zhì)對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說太重要了。具有施工的資質(zhì)的企業(yè)很少，所以很多企業(yè)都在這樣做，但他們不能順利這樣做。
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