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連云港農(nóng)村自建房圖紙規(guī)格齊全「安徽銘速」

發(fā)布者:安徽銘速 發(fā)布時(shí)間:2025-10-09 23:31:19

連云港農(nóng)村自建房圖紙規(guī)格齊全「安徽銘速」[安徽銘速]內(nèi)容:集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,則有嚴(yán)格規(guī)定,房屋《住房管理辦法》(建設(shè)部di168號令)((2008年7月1日起施行)第八十七條:“申請農(nóng)村村民住房生效)第87條規(guī)定嚴(yán)格規(guī)定集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移讓登記,“受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,房屋登記機(jī)構(gòu)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予不得辦理,”如果土地是屬于集體所有,則不能上市交易,也不可以能辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù),只可以能在自己本村的集體內(nèi)部買賣,也就是說房子即房屋只能賣給自己村的人。農(nóng)村自建房圖紙

農(nóng)村自建房農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn),宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為:使用耕地的,z高不超過120平方米;使用其他土地的,z高不超過140平方米,山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,z高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須"一戶一基";五是農(nóng)村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。農(nóng)村自建房圖紙

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,屬于(集體)建設(shè)用地。《中華人民共和國典》規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。村民李某申請到一塊宅基地并通過建房審批。李某與城鎮(zhèn)居民王某簽訂合同,由王某在該宅基地上自建房屋,王某向李某支付宅基地使用費(fèi)。后因舊村改造,該房屋被拆遷并賠償了一套拆遷安置房。李某訴至,要求確認(rèn)合同無效,并要求王某返還拆遷后所得安置房。農(nóng)村自建房圖紙

以上信息由專業(yè)從事農(nóng)村自建房圖紙的安徽銘速于2025/3/13 23:31:19發(fā)布

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