山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍測量是服務(wù)于地籍管理的一種測量,它是為了滿足地籍管理中確定宗地的權(quán)屬線、位置、形狀、數(shù)量等地籍要素的需要而進(jìn)行的測量和面積計(jì)算工作。地籍測量的重要成果之一是地籍圖,因此地籍圖測繪在地籍測量乃至地籍管理中都起著至關(guān)重要的作用。依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,按其高度在2。地籍測量的主要內(nèi)容包括地籍調(diào)查、地籍平面控制測量、土地界址點(diǎn)測定、地籍圖繪制和土地面積計(jì)算等。
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地籍控制測量的精度
地籍控制測量的精度由界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度確定。根據(jù)“地籍測繪規(guī)范”的規(guī)定,地籍控制點(diǎn)相對于起算點(diǎn)中誤差不超過正負(fù)0.05m。地籍圖根控制點(diǎn)精度與地籍圖的比例尺無關(guān),通常要求界址點(diǎn)坐標(biāo)精度不低于其他地籍圖的比例尺精度。在城鎮(zhèn)地區(qū),應(yīng)對一、二級地籍控制點(diǎn)全部埋石。平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則平面控制點(diǎn)的布設(shè),應(yīng)遵循從整體到局部、分級布網(wǎng)的原則。埋石的影響因素有測區(qū)的大小、測區(qū)內(nèi)的界址總數(shù)、要求的界址點(diǎn)精度。在舊居民區(qū),應(yīng)適當(dāng)增加控制點(diǎn)和埋石的密度和數(shù)目。
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變更地籍調(diào)查 在土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后,應(yīng)及時進(jìn)行變更地籍測量,使地籍資 料保持現(xiàn)勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記,換發(fā)土地證書,從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致,更好地為土地管理提供準(zhǔn)確、完整的依據(jù)。 根據(jù)我國當(dāng)前的情況,土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種: (1)征用集體所有制土地; (2)拍有土地使用權(quán); (3)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán); (4)繼承 或贈予土地使用權(quán); (5)交換土地使用權(quán);2米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 (6)劃撥國有土地; (7)承包集體或國有土地 使用權(quán); (8)土地分割; (9)土地合并; (10)土地權(quán)利更名; (11)舊城鎮(zhèn)改造拆遷; (12) 土地權(quán)屬界址調(diào)整等。
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